Fill in
the form
And Join us
Zarządzanie nieruchomościami

Zarządzanie
nieruchomościami

“jeśli jest coś, czego nie potrafimy zrobić wydajniej,
taniej i lepiej niż inni,
powinniśmy zatrudnić do wykonania tej pracy kogoś,
kto zrobi to lepiej od nas”

Zarządzanie
nieruchomościami to
oszczędność
czasu
i wysiłku
utrzymanie
dobrego
stanu
nieruchomoŚci
terminowe
wpłaty
czynszu
nadzór
nad finansami
wsparcie
prawne
formalności
pod kontrolą

W czasie, gdy Ty korzystasz ze swojego czasu, biuro nieruchomości NowodworskiEstates dba o Twoją nieruchomość. Profesjonalne zarządzanie nieruchomością zapewnia bezpieczeństwo oraz pewność, że Twoje aktywa są pod dobrą opieką.

Na terenie Krakowa, Wrocławia, a także Gliwic zadbamy o wynajem, utrzymanie czystości na odpowiednim poziomie, niezbędne naprawy, a nawet terminowe opłacanie czynszu w Twojej nieruchomości. Zajmiemy się wszystkim tym, czym Ty nie będziesz chciał już sobie zaprzątać głowy.

Zarządzanie nieruchomościami krok po kroku

Stworzenie i promocja
oferty przez NE

W ramach usługi zarządzania nieruchomościami otrzymasz profesjonalnego agenta, który stworzy pełną ofertę Twojej nieruchomości i zajmie się jej promocją. Od teraz to Twój agent będzie odpowiadał na pytania klientów i prezentował im nieruchomość.

Negocjacje i podpisanie
umowy najmu

Twój agent przeprowadzi negocjacje, przygotuje projekt umowy najmu chroniący Twoje interesy, a także dopełni formalności.

Przekazanie
nieruchomości najemcy

To także agent przekaże nieruchomość najemcy sporządzając przy tym pisemny protokół zdawczo-odbiorczy, w którym zawrze opis i dokumentację zdjęciową aktualnego stanu nieruchomości i stanów liczników.

Bieżące zarządzanie

Nie musisz się martwić regularnością opłat, drobnymi naprawami, czy kontrolą zużycia mediów. Nasi zarządcy zadbają o to wszystko za Ciebie.

Inspekcje kontrolne
nieruchomości

Dwa razy do roku zarządca odwiedzi Twoją nieruchomość, by sprawdzić jej stan i bieżącą eksploatację.

Odbiór
nieruchomości

Gdy skończy się termin obowiązywania umowy najmu, odbierzemy nieruchomość od najemcy, sporządzając ponownie protokół zdawczo-odbiorczy…

Przekazanie nieruchomości
nowemu najemcy

…i przekażemy ją nowemu najemcy, tak, aby zapewnić Ci płynność wynajmu, a tym samym – stały i niezachwiany przychód.

Pośrednictwo vs. Zarządzanie

Pośrednictwo
Zarządzanie
Zdjęcia nieruchomości
Plan nieruchomości
Wirtualna wizyta
Aktywne wyszukiwanie Najemcy
Depozyt kluczy
Prezentacja nieruchomości Klientom
Negocjacje warunków najmu
Przygotowywanie umowy najmu
Przeprowadzanie protokołu przekazania nieruchomości
Promocja oferty w internecie
Mailing do Klientów
Wyróżnienie oferty
Home staging
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Profesjonalny film o nieruchomości
Weryfikacja najemców w trzech etapach
Dedykowany zarządca nieruchomości
Prowadzenie rozliczeń czynszów, mediów i opłat administracyjnych
Kontrola stanu zużycia mediów
Organizacja napraw: zlecanie, nadzór, rozliczenie
Pomoc przy formalnościach
Inspekcje kontrolne nieruchomości
Protokół odbioru nieruchomości
Comiesięczne raporty ekonomiczne
Wsparcie kancelarii prawnej
Cena
1 czynsz
najmu netto**
12% czynszu
najmu netto***
* windykacja należności powyżej 1500 PLN
** płatne jednorazowo przy umowie najmu na min. 12 miesięcy
*** płatne z każdym miesiącem trwania umowy najmu