Komfortowe 2 pok z balkonem i garażem - Szczepin

Na sprzedaż mieszkanie idealne pod zakup prywatny jak i inwestycyjny - 52,6 m2, 2 pokoje + balkon + miejsce w garażu, położone na wrocławskim Szczepinie (Stare Miasto)

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona przy ul. Strzegomskiej, w bliskiej odległości od pl. Strzegomskiego. Do centrum dojedziemy stąd w 8 minut, a spacer na rynek zajmie około 20 minut. W najbliższej odległości znajdziemy centrum handlowe Magnolia, Lidl, Żabkę, Luxmed, centrum sportowe Hasta la Vista, Muzeum Współczesne (MWW) i wiele innych. Do tego kompleksy biurowe oraz uczelnie, które przyciągają potencjalnych najemców w tę okolicę.

Ulica Strzegomska jest bardzo dobrze skomunikowana - zaraz pod budynkiem jest stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, liczne tramwaje (linia 3, 10, 20, 23, 31, 33) oraz autobusy (106, 107, 109, 132, 142, 148, 149, 206, 243, 249, 253). Obok planowana jest jedna z większych inwestycji - siedmiokilometrowa trasa autobusowo-tramwajowa połączy plac Orląt Lwowskich z Nowym Dworem.

MIESZKANIE:

Budynek czysty i zadbany z 2008 r. Inwestycja zrealizowana przez Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane, zdobyła nagrodę III stopnia w ogólnopolskim konkursie "Budowa Roku"

Na 52,6m2 znajdziemy:

• pokój z balkonem 3,49m2
• oddzielną kuchnię z oknem (możliwość połączenia z pokojem zgodnie z pierwotnym planem)
• pokój
• przedpokój
• łazienkę

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Mieszkańcy mogą korzystać również z ogólnodostępnego dla nich parkingu naziemnego znajdującego się za szlabanem na pilota. W cenie 3 piloty do szlabanu i bramy garażowej.

Właściciel zostawia meble oraz sprzęty AGD - lodówkę z zamrażarką, piekarnik, mikrofalówkę z funkcją piekarnika, zmywarkę, płytę indukcyjną, czajnik, ekspres do kawy, pralkę.

Najważniejsze informacje:

• w 2021 roku, mieszkanie zostało odświeżone
• 6 piętro z 6
• budynek z windą
• domofon na brelok, kod lub klucz
• okna PCV (kierunek północ i południe)
• ogrzewanie i ciepła woda miejskie
• mieszkanie obecnie wynajęte na pokoje i jest możliwość przejęcia Najemców

CENA I OPŁATY:

• czynsz administracyjny z funduszem remontowym 625 PLN
• do czynszu trzeba doliczyć prąd wg zużycia (przy 3 osobach obecnie wychodzi 135 PLN)

cena mieszkania 540 000 PLN
cena garażu 30 0000 PLN - zakup nieobligatoryjny

Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu lub na naszą stronę homfi

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.