Działka usługowa na sprzedaż 41 ar Przeginia Duchowna

Prezentujemy ofertę działki usługowej w miejscowości Przeginia Duchowna

LOKALIZACJA:

Nieruchomość gruntowa znajduje się w Przegini Duchownej w odległości 15 km od granicy Krakowa, co gwarantuje szybki dojazd do obwodnicy/autostrady A4 (17 min). Więcej informacji znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 41 ar o kształcie przybliżonym do trapezu. Grunt płaski, wyrównany (nie wymaga niwelowania). Działka posiada w niedalekiej odległości dostęp do mediów tj. wody, energii elektrycznej, kanalizacji (wzdłuż ul. Śląskiej). Dojazd do działki drogą polną.

Działka zgodnie z Uchwałą nr. LV.409.2014 Rady Gminy Czernichów z dnia 24 lipca 2014 roku w sprawie MPZP gminy Czernichów dla terenu położonego w miejscowości Przeginia Duchowna

Przeznaczenie terenów, ustalenie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy

1. Wyznacza się tereny zabudowy usługowej oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym 1U, dla których:
1) ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania;
2) zakazuje się realizacji:
a) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2
b) przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko.
3) dopuszcza się realizację:
a) budynków gospodarczych i garażowych;
b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
c) dojść i dojazdów nie wydzielonych oraz dróg wewnętrznych;
d) miejsc postojowych;
e) zieleni;
f) obiektów małej architektury;
g) ciągów pieszych i rowerowych.
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%
c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m;
d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 25o – 45o
e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 30 m;
f) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6.
5) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:
a) usługi handlu: minimum 1 miejsce na każde 30 m2 pow. sprzedaży;
b) gastronomia: minimum 1 miejsce na każde 10 miejsc konsumpcyjnych;
c) hotele, motele, pensjonaty: minimum 1 miejsce na każde 10 miejsc noclegowych;
d) przychodnie, gabinety lekarskie: minimum 1 miejsce na każde 50 m2 powierzchni użytkowej;
e) inne usługi, rzemiosło: minimum 1 miejsce na każde 50 m2 powierzchni użytkowej; – realizowane na terenie inwestycji.

Media (prąd, woda, kanalizacja wzdłuż ulicy Śląskiej (do podciągnięcia do działki)

CENA: 230 000 PLN

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.