Duży 3-pokojowy apartament 123.7m2 Borek/Grabiszyn

Do sprzedaży od zaraz,

Piękny apartament o powierzchni 123,7 m2 na Borku/Grabiszynku przy ul. Połanieckiej.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w przy ul. Połanieckiej w pięknej części granicy Borka z Grabiszynkiem. W pobliży znajduje się centrum handlowe "Borek", bogata infrastruktura: szkoły podstawowe, restauracje, Park Grabiszyński, przychodnie lekarskie, supermarkety, niska zabudowa i bardzo dobry wylot w stronę autostrady A4 oraz w stronę lotniska. W odległości 400 metrów przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

BUDYNEK:

2-piętrowy budynek z lat dwudziestych z cegły. Na jedną klatkę schodową przypadają 3 mieszkania(po jednym na piętro). Do budynku przynależy ogród z tyłu budynku podzielony na trzy części(po jednej do każdego mieszkania).

NIERUCHOMOŚĆ:

3-pokojowy apartament o powierzchni 123,7m2 znajduje się na 1-piętrze 2-piętrowego budynku. Cała powierzchnia apartamentu przeszła generalny remont w który wchodziły wymiany wszelkich instalacji, podłóg, wygłuszenie ścian z mieszkaniami sąsiadującymi, gładzi na ścianach oraz okien z drzwiami.
Apartament jest niesamowicie zaaranżowany oraz bardzo przestronny dzięki dużym przestrzeniom. Salon o powierzchni ok. 50 m2 posiada widok na dwie strony budynku co wpływa na idealne doświetlenie całej powierzchni. Połączenie bieli na ścianach z dębową podłogą niesamowicie komponuje się z wysokim stropem 3 metrów wysokości. Futryny drzwi do pokoi zostały podwyższone do 2,7 metra wysokości. W razie potrzeby istnieje możliwość podziału salonu na dwa(wciąż duże pokoje po 25m2) ze względu na dwustronną ekspozycję okien oraz dwie pary drzwi wejściowych do salonu. W skład reszty powierzchni apartamentu wchodzi sypialnia(nieurządzona) z wejściem na balkon od strony ogrodu, trzeci pokój aranżowany jako pokój dla dziecka, duża kuchnia z meblami w zabudowie, piekarnikiem, mikrofalą, zmywarką, okapem oraz lodówko-zamrażarką side by side. Kuchnia oczywiście z dużym oknem. Pozostałe pomieszczenia to oddzielna toaleta, przedpokój oraz stylowa łazienka z bezbrodzikową kabiną natryskową, głęboką wanną, pralką i suszarką(w szafie w zabudowie z lustrzanym frontem).
Do apartamentu przynależy spory ponad 15-metrowy balkon od strony ogrodu. Możliwe wejście na balkon z sypialni jaki i z salonu. Balkon posiada metalową zabudowę oprawioną szkłem z niesamowitym potencjałem.
Do apartamentu przynależy również garaż od frontu budynku oraz dwie piwnice w przyziemiu o łącznej powierzchni ok. 25m2. Dodatkowo dużym atutem tej nieruchomości jest ogród przynależny o wielkości ponad 80m2 z drzewami owocowymi(morele, brzoskwinie, śliwki, orzechy włoskie/laskowe, wiśnie i winogrona).
Cały apartament jest ogrzewany nowym piecem gazowym(kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe w łazience).

Nieruchomość jest bez czynszowa więc miesięczne koszta utrzymania(same media) to okolice 450-500 PLN(ogrzewanie lokalu oraz wody - system ogrzewania gazowego, zużycie prądu oraz woda zimna).

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates
W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

CENA:

1 100 000 PLN(cena zawiera garaż, dwie piwnice oraz ogródek)

KONTAKT:

Kasper Haraf
Nr tel: +48 791 571 770
E-mail: kasper@nowodworskiestates.pl

ISWAN: 1