Nowoczesny dom pod Wrocławiem w Kiełczówku

Do sprzedaży od zaraz,

Nowoczesny, piękny dom w rejonie Kiełczówku 12 km od Wrocławskiego Rynku.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się wśród niskiej zabudowy budynków jednorodzinnych w skrajnym punkcie ulicy z widokiem na okoliczne pola i lasy. W pobliżu działki znajduje się szkółka leśna oraz pusta działka co zwiększa prywatność tej nieruchomości. W odległości ok. 1 km znajduje się sklep spożywczy, 300 metrów od budynku jest plac zabaw z boiskiem.
Dostęp do centrum Wrocławia to ok. 15-35 minut w zależności od natężenia ruchu drogowego.
W odległości ok 450 metrów przedszkole dla dzieci oraz żłobek.
Przystanek autobusowy ok. 600 metrów.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 169m2 w którego skład wchodzą dwie kondygnacje znajduje się na 1400 metrowej działce. W skład pierwszej kondygnacji wchodzi salon z otwartą kuchnią, wiatrołap, pokój / biuro, łazienka, garaż ze stanowiskami na 2 samochody oraz kotłownia z serverownią. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z 2-osobowym łóżkiem z materacem, + prywatna łazienka(wanna oraz kabina natryskowa) oraz garderoba, dodatkowo na tym samym piętrze pokój / sypialnia gościnna z 2-osobowym łóżkiem z materacem, pokój dziecięcy, trzecia łazienka oraz pralnia.
Dom został zaprojektowany i wykończony z dbałością o najmniejsze detale. Na podłodze znajduje się drewno dębowe, na ścianach gładzie. Większość mebli zostało przygotowane na wymiar do zabudowy. Kuchnia z dużą wyspą, 2-skrzydłową lodówką "side by side" z kostkarką do lodu oraz dystrybutorem do schłodzonej wody, piekarnik oraz mikrofala w zabudowie, zmywarka, okap oraz płyta indukcyjna. W salonie znajduje się wygodny narożny wypoczynek, stolik kawowy, panoramiczny telewizor 4K UHD oraz kominek, stół w części jadalnianej oraz 4 wygodne krzesła.

Z salonu wyjście na utwardzony deską taras oraz piękna weranda z wypoczynkiem do relaksu w ciepłe dni. Na terenie działki znajduje się duża piaskownica / plaża, system podlewania roślin oraz trawnika, na budynku monitoring.
Videofon z możliwością rejestrowania ruchu przed wejściem na posesje.
Dużym atutem tej nieruchomości jest rekuperator który odzyskuje ciepło oraz chłód działając dwu-funkcyjnie. System oczyszcza powietrze oraz działa jak klimatyzacja w upalne dni oraz rozprowadza je równomiernie w całej powierzchni domu. W każdym z pomieszczeń możliwość ustawienia innej temperatury powietrza.
Kolejnym atutem tej nieruchomości jest centralny odkurzacz który zwiększa sprawność obsługi oraz odkurzania całej powierzchni domu.
W każdym z pomieszczeń są zainstalowane gniazda internetowe co usprawnia podłączenie do sieci bez wymaganej sieci Wi-Fi.
Dom zawiera wiele inteligentnych rozwiązań.

W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

CENA I OPŁATY:

1 400 000 PLN - cena sprzedaży
Opłaty eksploatacyjne: woda, ogrzewanie, prąd - ok. 950 PLN/miesiąc

KONTAKT:

Kasper Haraf
Nr tel: +48 791 571 770
E-mail: kasper@nowodworskiestates.pl

ISWAN: 1