Rozpoczęta budowa w znakomitej lokalizacji

Dom na sprzedaż - Wrocławski, Sobótka

ul. Różana

599 000 PLN

1 528 PLN/m²
Dom
Rynek: Wtórny
Stan prawny: Własność
Typ domu: Wolnostojący
Stan budynku: Do wykończenia
Liczba pięter: 1
Powierzchnia: 391.9m2
Pokoje: 6
Garderoba: Tak
Balkon/taras: Tak
Piwnica: Tak
Powierzchnia piwnicy: 13m2
Ogrzewanie: Gazowe
Dach: Dachówka
Parking naziemny: Tak
Garaż: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Basen: Tak
Gaz: Tak
Prąd: Tak
Kanalizacja: Tak
Gorąca woda/ciepła woda:
Piec gazowy
Działka
Pow. działki: 1709m²
Szerokość działki: 30 mb.
Długość działki: 59 mb.
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Powierzchnia zabudowy: 391.95m2
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
Teren ogrodzony: Tak
Opłaty
Cena: 599 000 PLN
Cena za m2: 1 528 PLN/m2
Oferta
ID oferty: 4170/ODS
Lokalizacja
Adres: Wrocławski, Sobótka
Ulica: ul. Różana
Plan nieruchomości
Dom na sprzedaż Wrocławski, Sobótka ul. Różana Rozpoczęta budowa w znakomitej lokalizacji floorplan Dom na sprzedaż Wrocławski, Sobótka ul. Różana Rozpoczęta budowa w znakomitej lokalizacji floorplan Dom na sprzedaż Wrocławski, Sobótka ul. Różana Rozpoczęta budowa w znakomitej lokalizacji floorplan
Wirtualna wizyta
Opis
Rozpoczęta budowa w znakomitej lokalizacji
Rozpoczęta budowa w znakomitej lokalizacji

LOKALIZACJA:
Budowa rozpoczęta w pięknej, malowniczej lokalizacji. Sobótka to gwarancja spokoju, wypoczynku będąc wygodnym miejscem do zamieszkania. Rezydencja oddalona jest od południowego Wrocławia o zaledwie 30 km. Budowa rozpoczęta została pod lasem graniczącym ze Ślężańskim Parkiem Krajobrazowym. Sobótka to miejscowość, która gwarantuje punkty usługowe oraz rekreacyjne, sklepy, a okolica to piękne miejsce do wypoczynku, spacerów lub wycieczek krajobrazowych. 10 km od posiadłości znajduje się Zalew Mietkowski; 19 km - Świdnica; 23 km - Kąty Wrocławskie; 19 km - autostrada A4.

NIERUCHOMOŚĆ:
Rezydencja do wykończenia, obecnie w stanie surowym otwartym. Przemyślany funkcjonalny projekt luksusowego domu wykończonego w najlepszej jakości materiały budowlane. Powierzchnia to 391,95 m2; powierzchnia działki to 1.709 m2.

W STANDARDZIE:
- dachówkę ceramiczną firmy Roben;
- kominy z pustaków Schiedel;
- liczne okna połaciowe;
- materiał ceglany;
- zbiornik na wodę deszczową 12 m3;
- częściowo wykonana instalacja deszczowa;
- kolektory słoneczne 12 m2;
- basen całoroczny o głębokości od 120 do 150 cm wraz z jacuzzi i sauną;
- ogród zimowy;
- dwu-stanowiskowy garaż

W projekcie przewidziana została instalacja alarmowa + satelitarna; system rolet zewnętrznych; ogrzewanie gazowe ze zbiornikiem na gaz propan-butan; woda z wodociągu miejskiego; kanalizacja; system drenażowy.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
1. Parter:
- wiatrołap (6,52 m2 + 3,41 m2)
- WC (3,99 m2)
- kuchnia (15,48 m2)
- pokój dzienny (37,28 m2)
- pomieszczenie basenowe (62,95 m2)
- pomieszczenie na technologię basenową (7,43 m2)
- ogród zimowy (13,63 m2)
- hol (11,22 m2 + 2,68 m2)
- klatka schodowa (1,01 m2)
- garderoba (3,67 m2)
- pomieszczenie techniczne (5,97 m2)
- korytarz (1,62 m2)
- łazienka (2,49 m2)
- pomieszczenie garażowe (40,71 m2)
2. Piętro:
- przedpokój (10,45 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (9,70 m2)
- łazienka (11,29 m2)
- sypialnia (11,98 m2)
- garderoba (4,03 m2 + 2,11 m2 + 1,26 m2 + 1,26 m2)
- sypialnia (24,42 m2)
- sypialnia (wydzielone pomieszczenie o powierzchni 30,00 m2 z osobną klatką schodową)
- balkon (5,90 m2)
- poddasze użytkowe (28,43 m2)
3. Piwnica:
- klatka schodowa (2,57 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (11,82 m2)

CENA:
599.000 zł

KONTAKT:
Jakub Pawluś
tel: +48 575 646 123
e-mail: j.pawlus@nowodworskiestates.pl

ISWAN: 0,5%

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates
W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.