Rozpoczęta budowa w znakomitej lokalizacji

Rozpoczęta budowa w znakomitej lokalizacji

LOKALIZACJA:

Budowa rozpoczęta w pięknej, malowniczej lokalizacji. Sobótka to gwarancja spokoju, wypoczynku będąc wygodnym miejscem do zamieszkania. Rezydencja oddalona jest od południowego Wrocławia o zaledwie 30 km. Budowa rozpoczęta została pod lasem graniczącym ze Ślężańskim Parkiem Krajobrazowym. Sobótka to miejscowość, która gwarantuje punkty usługowe oraz rekreacyjne, sklepy, a okolica to piękne miejsce do wypoczynku, spacerów lub wycieczek krajobrazowych. 10 km od posiadłości znajduje się Zalew Mietkowski; 19 km - Świdnica; 23 km - Kąty Wrocławskie; 19 km - autostrada A4.

NIERUCHOMOŚĆ:

Rezydencja do wykończenia, obecnie w stanie surowym otwartym. Przemyślany funkcjonalny projekt luksusowego domu wykończonego w najlepszej jakości materiały budowlane. Powierzchnia to 391,95 m2; powierzchnia działki to 1.709 m2.

W STANDARDZIE:

• dachówkę ceramiczną firmy Roben;
• kominy z pustaków Schiedel;
• liczne okna połaciowe;
• materiał ceglany;
• zbiornik na wodę deszczową 12 m3;
• częściowo wykonana instalacja deszczowa;
• kolektory słoneczne 12 m2;
• basen całoroczny o głębokości od 120 do 150 cm wraz z jacuzzi i sauną;
• ogród zimowy;
• dwu-stanowiskowy garaż

W projekcie przewidziana została instalacja alarmowa + satelitarna; system rolet zewnętrznych; ogrzewanie gazowe ze zbiornikiem na gaz propan-butan; woda z wodociągu miejskiego; kanalizacja; system drenażowy.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

1. Parter:

• wiatrołap (6,52 m2 + 3,41 m2)
• WC (3,99 m2)
• kuchnia (15,48 m2)
• pokój dzienny (37,28 m2)
• pomieszczenie basenowe (62,95 m2)
• pomieszczenie na technologię basenową (7,43 m2)
• ogród zimowy (13,63 m2)
• hol (11,22 m2 + 2,68 m2)
• klatka schodowa (1,01 m2)
• garderoba (3,67 m2)
• pomieszczenie techniczne (5,97 m2)
• korytarz (1,62 m2)
• łazienka (2,49 m2)
• pomieszczenie garażowe (40,71 m2)

2. Piętro:

• przedpokój (10,45 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (9,70 m2)
• łazienka (11,29 m2)
• sypialnia (11,98 m2)
• garderoba (4,03 m2 + 2,11 m2 + 1,26 m2 + 1,26 m2)
• sypialnia (24,42 m2)
• sypialnia (wydzielone pomieszczenie o powierzchni 30,00 m2 z osobną klatką schodową)
• balkon (5,90 m2)
• poddasze użytkowe (28,43 m2)

3. Piwnica:

• klatka schodowa (2,57 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (11,82 m2)

CENA:

599.000 zł

KONTAKT:

Jakub Pawluś
tel: +48 575 646 123
e-mail: j.pawlus@nowodworskiestates.pl

ISWAN: 0,5%

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates
W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.