NA SPRZEDAŻ / Luksusowy dom 6 km od Wrocławia

Dom na sprzedaż - Wrocławski, Długołęka / Szczodre

ul. Trzebnicka

2 290 000 PLN

5 996 PLN/m²
Dom
Rynek: Wtórny
Stan prawny: Własność
Typ domu: Wolnostojący
Stan budynku: Idealny
Rok budowy: 2016
Liczba pięter: 2
Powierzchnia: 381.9m2
Pokoje: 6
Sypialnie: 5
Garderoba: Tak
Balkon/taras: Tak
Umeblowane: Tak
Ogrzewanie: Gazowe
Dach: Dachówka
Parking naziemny: Tak
Garaż: Tak
Monitoring: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Gaz: Tak
Prąd: Tak
Kanalizacja: Tak
Gorąca woda/ciepła woda:
Piec gazowy
Działka
Pow. działki: 900m²
Kształt działki: Prostokąt
Powierzchnia zabudowy: 381.91m2
Teren ogrodzony: Tak
Opłaty
Cena: 2 290 000 PLN
Cena za m2: 5 996 PLN/m2
Oferta
ID oferty: 4227/ODS
Lokalizacja
Adres: Wrocławski, Długołęka / Szczodre
Ulica: ul. Trzebnicka
Plan nieruchomości
Dom na sprzedaż Wrocławski, Długołęka / Szczodre ul. Trzebnicka NA SPRZEDAŻ / Luksusowy dom 6 km od Wrocławia floorplan
Wirtualna wizyta
Opis
NA SPRZEDAŻ / Luksusowy dom 6 km od Wrocławia
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niecodzienną ofertą sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej – zlokalizowanego kilka minut od północnej granicy Wrocławia.

LOKALIZACJA:
Jeśli zależy Państwu na spokojnym, malowniczym miejscu zamieszkania z wygodnym dojazdem do centrum Wrocławia - to jest to! Szczodre - oddalone o 7 minut drogi od wrocławskiego Psiego Pola. Lokalizacja z nowoczesną zabudową wolnostojącą, spokojnym sąsiedztwem i licznymi terenami otwartymi do spacerów, jazdy na rowerze. Sklepy, punkty usługowe znajdują się w odległości do 3 kilometrów. Do centrum Wrocławia dojedziemy samochodem jak również komunikacją podmiejską.

NIERUCHOMOŚĆ:
Posiadłość wybudowana na działce o powierzchni 900 m2 w 2016 roku. Nieruchomość została wykończona w 2018 roku. Powierzchnia całkowita to 381,91 m2; użytkowej 281,91 m2 + poddasze do aranżacji 100 m2. Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami. Garaż z możliwością parkowania dwóch aut. Teren w pełni zaaranżowany w ogród, taras, podjazd z kostki granitowej. Ogrzewanie gazowe podłogowe. Klimatyzacja w całej nieruchomości. Sauna w głównej łazience. Pomieszczenie gospodarcze z osprzętem grzewczym. Przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny.

Wysoki standard wykończenia to zdecydowany plus nieruchomości. Dom wykończony z dbałością o szczegóły i detale. Projekt domu przemyślany z licznymi udogodnieniami.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości
- kominek na opał drewniany
- brama garażowa sterowana elektrycznie firmy FACC
- trzy niezależne wejścia do nieruchomości
- ogrodzenie i balustrady z ocynku + malowane proszkowo
- alarm z powiadomieniem GSM + monitoring
- elewacja piaskowa
- wejście główne z oświetleniem LED
- liczne i duże przeszklenie
- podłoga ceramiczna
- okna firmy OKNOPLAST – 3 szybowe o najwyższych parametrach przenikania ciepła
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- technicznie grubość ścian około 60 cm, a w tym Phorotherm, styropian grafitowy oraz tynk
- gniazda antenowe
- czujniki ruchu z oświetleniem LED
- sauna w głównej sypialni
- poddasze do aranżacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne z oknami połaciowymi
- dachówka ceramiczna

ROZKŁAD PARTERU:
- hall
- przedpokój
- kuchnia + spiżarnia
- jadalnia
- pokój dzienny
- gabinet
- łazienka
- garaż
- pomieszczenie gospodarcze

ROZKŁAD PIĘTRA:
- przedpokój
- sypialnia z łazienką i sauną oraz wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na taras
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze

+ Poddasze użytkowe z możliwością aranżacji na część mieszkalną

CENA:
2.290.000 PLN (obniżona cena o 100.000 zł do końca kwietnia!)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji, zdjęć i umówieniu się na profesjonalną prezentację nieruchomości.

KONTAKT DO AGENTÓW:
Jakub Pawluś
+48 575 646 123
j.pawlus@nowodworskiestates.pl

Marcin Ślusarczyk
+48 575 395 123
m.slusarczyk@nowodworskiestates.pl


ISWAN: 0,5 %


KREDYT HIPOTECZNY Z NOWODWORSKI ESTATES
W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.