Przestronny lokal użytkowy o pow. 31 m2 na sprzedaż, ul. Jedności Narodowej, Wrocław - Nadodrze

Lokal na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście / Nadodrze

ul. Jedności Narodowej

199 900 PLN

6 208 PLN/m²
Lokal
Rynek: Wtórny
Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
Piętro: -1
Powierzchnia: 32.2m2
Liczba pomieszczeń: 4
Wysokość pomieszczeń: 2.51m
Dostępne od: 01.07.2021
Budynek
Rodzaj budynku: Wysoki blok
Rok budowy: 1997
Liczba pięter: 4
Parking naziemny: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Wentylacja: Tak
Klimatyzacja: Tak
Ścianki działowe: Tak
Zaplecze socjalne: Tak
Ogrzewanie: Tak
Otwierane okna: Tak
Opłaty
Cena: 199 900 PLN
Cena za m2: 6 208 PLN/m2
Czynsz administracyjny: 299 PLN
Oferta
ID oferty: 1707/OLS
Lokalizacja
Adres: Wrocław, Śródmieście / Nadodrze
Ulica: ul. Jedności Narodowej
Plan nieruchomości
Lokal na sprzedaż Wrocław, Śródmieście / Nadodrze ul. Jedności Narodowej  Przestronny lokal użytkowy o pow. 31 m2 na sprzedaż, ul. Jedności Narodowej, Wrocław - Nadodrze  floorplan
Wirtualna wizyta
Opis
Przestronny lokal użytkowy o pow. 31 m2 na sprzedaż, ul. Jedności Narodowej, Wrocław - Nadodrze
Przestronny lokal użytkowy na sprzedaż, ul. Jedności Narodowej, Wrocław.

Prezentuję Państwu lokal użytkowy, położony w doskonałej lokalizacji, przy ul. Jedności Narodowej, we Wrocławiu (Nadodrze). Dostępny do zakupu od 01.07.2021.


LOKALIZACJA:
Lokal użytkowy usytuowany jest w wysokiej piwnicy 4. piętrowego budynku przy ul. Jedności Narodowej. Ulica sama w sobie jest doskonałym ciągiem komunikacyjnym, z dużą ilością sklepów i ogólnodostępnymi bezpłatnymi miejscami parkingowymi.
Lokal ma niezależne wejście z zewnątrz. A z głównego pomieszczenia wychodzą 2 okna na dziedziniec.
W najbliższym sąsiedztwie lokalu położony jest przystanek tramwajowy linii 6, 8 , 10, 11, 17, 23.

Rynek - 1,7 km (5 min samochodem)
Dworzec PKP/PKS - 4-5 km (15 min samochodem)
Stacja Wrocław Nadodrze - 1,2 km (4 min samochodem)
Park Słowiański, Skwer Skaczącej Gwiazdy, Park Św. Edyty Stein, Park Tołpy - w promieniu 5 min spacerem


LOKAL:
Lokal użytkowy o powierzchni 31,10 m2 oraz przynależnym pomieszczeniu pełniącym funkcję toalety 1,10 m2, usytuowany w wysokiej piwnicy z dwoma oknami.
Uwaga - na planie lokalu nie umieszczono toalety.
Klatka schodowa jest po remoncie. Dostęp do budynku zabezpieczony kodem. Przed budynkiem znajdują się liczne bezpłatne miejsca parkingowe.
Istnieje możliwość instalacji dużej reklamy/ baneru/ szyldu firmy bezpośrednio nad klatką i wejściem do lokalu.


ROZKŁAD:
- gabinet - pow. 22,50 m2 - wyposażony w dojście ciepłej i zimnej wody, ogrzewanie, prąd, klimatyzację
- pomieszczenie socjalne - pow. 2,15 m2
- szatnia - pow. 1,72 m2
- korytarz - pow. 4,73 m2
- toaleta - pow. 1,10 m2.


DODATKOWE INFORMACJE:
- lokal użytkowy jest bardzo przestrzenny i położony w bardzo łatwo dostępnej lokalizacji
- niski czynsz administracyjny ok. 300 PLN
- w bloku dostępny jest Internet - Vectra
- przeznaczenie lokalu - biurowe, handlowo-usługowe, medyczne

CENA:
199 900 PLN


-------

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

---------


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.


KONTAKT DO AGENTA:
Wiktor Włodarczyk
+48 575 610 123
Email: w.wlodarczyk@nowodworskiestates.pl


ISWAN: 1