Duża i foremna działka budowlana dla dewelopera | 1,15 ha | uzbrojona | Łysokanie | A4

Tylko u nas!

Na sprzedaż idealna dla dewelopera, duża i foremna działka budowlana pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków z dopuszczeniem usług | Łysokanie | niedaleko węzła A4 w Szarowie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana poprzez autostradę oraz drogę nr 94 z Krakowem, Wieliczką, Niepołomicami czy Bochnią. Nieopodal w Targowisku znajdują się tereny z licznymi halami produkcyjnymi, usługowymi oraz magazynowymi. W Niepołomicach (10 min jazdy) liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea. Netto, Lewiatan, Delikatesy Centrum, paczkomat InPost, NZOZ - 5 min jazdy samochodem (Kłaj).

* Parking P&R przy stacji kolejowej Kłaj - 4,5 km
* Autostrada A4 (węzeł Szarów) - 3 km
* Droga krajowa 75 - 2,5 km
* Droga krajowa 94 - 1 km
* Kraków - 25 km (przez A4)
* Brzesko - 30 km (przez A4)
* Niepołomice - 8 km

KOMUNIKACJA:

* Węzeł autostradowy Szarów- 3km
* Kraków - 20 minut
* Wieliczka - 11 minut
* Niepołomice - 8 minut

Koleją ze stacji w Kłaju w 30 min. dostaniemy się na dworzec główny w Krakowie, w 15 min. do Bochni i w ok. 25 min. do Brzeska. Na lotnisko w Balicach pojedziemy ok. 1h 20min. Można zostawić samochód na parkingu P&R i skorzystać z pociągu.

NIERUCHOMOŚĆ:

*Działka ma kształt trapezu o powierzchni 11500 m2 i wymiarach 60m x 188m
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% (3450 m2)
* Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
* Intensywność zabudowy: 0,1 - 0,6 (1150 - 6900 m2)
* Powierzchnia usługowa: do 40% powierzchni użytkowej mieszkalnej
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% (5750 m2)
* Działka uzbrojona - woda od góry i od dołu, gaz na działce, prąd obok działki, kanalizacja w drodze
* Przeznaczenie w MPZP - tereny zabudowy jednorodzinnej i rekreacji (5.MN)

CENA: 1 675 000 zł

Zainteresowałeś się ofertą? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.