Aplikuj
Dołącz do
najlepszych
Finansowanie Nieruchomości

Finansowanie
nieruchomości

Wybierz bank i kredyt,
które są dla Ciebie najlepsze

Kredyt w NowodworskiEstates

0%
prowizji za udzielenie kredytu
0%
prowizji za wcześniejszą spłatę
0 zł
kosztów około-kredytowych
25
banków w ofercie
1,65%
Marża od 1,65%
Okres kredytowania
do 50 lat
Formalności w NE
tak
Wstępna decyzja nawet w
48h
Pomoc w wyborze najlepszej oferty
tak
Szczegóły oferty u naszego eksperta. NowodworskiEstates informuje, że ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego zaproponowane warunki kredytu oraz wysokość raty mogą się różnić od wstępnych obliczeń dokonanych przez eksperta. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę wiele czynników, m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań.

Zapytaj eksperta o szczegóły

Imię

Nazwisko

E-mail

Nr tel.

Doradca Kredytowy
Twój ekspert skontaktuje się z Tobą najszybciej jak to możliwe
Weź kredyt

Weź kredyt

Rozwiń
Masz już kredyt?

Masz już kredyt?

Rozwiń

W NowodworskiEstates posiadamy swój niezależny dział finansowania nieruchomości pomagający Klientom poszukującym optymalnych rozwiązań kredytowych.

Dział kredytowy NE tworzą doświadczeni eksperci z zakresu produktów bankowych, współpracy z bankami i rynku nieruchomości.

 

Pomożemy Ci:

  • Obliczyć zdolność kredytową
  • Wybrać najkorzystniejszy kredyt lub najbardziej atrakcyjną pożyczkę spośród ofert najlepszych banków
  • Określić walutę, oprocentowanie i okres spłaty kredytu
  • Wynegocjować z bankiem niższą marżę i brak prowizji
  • Zrozumieć różnice w poszczególnych ofertach
  • Wypełnić wymagane dokumenty
  • Sfinalizować podpisanie umowy z bankiem
  • Zamienić dotychczasowy kredyt na nowy, oparty na korzystniejszych warunkach lub połączyć kredyty w jeden – z niższą ratą.

Zapewnimy Ci możliwość świadomego i racjonalnego podejmowania decyzji finansowych. 

W swojej ofercie posiadamy produkty najlepszych banków funkcjonujących na polskim rynku.

NowodworskiEstates to 25 banków w jednym miejscu, m.in.
BANKI

Krok po kroku

Kontakt z ekspertem

Skontaktuj się z naszym ekspertem, wypełniając formularz kontaktowy lub dzwoniąc pod nr tel. +48 731 070 330

Spotkanie z ekspertem

Nasz ekspert przyjedzie w dogodne dla Ciebie miejsce, przedstawi najlepszą ofertę, ułoży koncepcję i plan działania, sporządzi listę dokumentów, które należy przygotować oraz poinformuje o wstępnej ocenie Twojej zdolności kredytowej.

Wypełnienie wniosku o kredyt

Po skompletowaniu wymaganych dokumentów nasz ekspert pomoże Ci wypełnić wniosek kredytowy i złoży go w wybranym przez Ciebie banku.

Uruchomienie kredytu

Nasz ekspert poinformuje Cię o uzyskaniu kredytu oraz ustali z Tobą warunki oraz termin zawarcia umowy kredytowej.

W NowodworskiEstates posiadamy swój niezależny dział finansowania nieruchomości pomagający Klientom poszukującym optymalnych rozwiązań kredytowych. Dział kredytowy NE tworzą doświadczeni eksperci z zakresu produktów bankowych, współpracy z bankami i rynku nieruchomości.

Jeśli posiadasz już zobowiązania kredytowe, sprawdź, czy mogą być tańsze! Konsolidacja kredytów pozwoli Ci zoptymalizować koszty poprzez otrzymanie preferencyjnych warunków, a tym samym obniżenie raty i sumy zobowiązania. Oszczędności mogą sięgać nawet kilkuset złotych miesięcznie. Czy już wiesz, na co je przeznaczysz?

Pomożemy Ci:

  • Przeanalizować umowy i dotychczasowe zobowiązania z kredytów i pożyczek
  • Porównać aktualne oferty z warunkami Twojego kredytu
  • Wybrać najkorzystniejszy kredyt lub najbardziej atrakcyjną pożyczkę spośród ofert najlepszych banków
  • Określić warunki nowego kredytu
  • Wynegocjować z bankiem niższą marżę i brak prowizji
  • Zrozumieć różnice w poszczególnych ofertach
  • Wypełnić wymagane dokumenty
  • Sfinalizować podpisanie umowy z bankiem
  • Przeprowadzić procedurę konsolidacji kredytu

Zapewnimy Ci możliwość świadomego i racjonalnego podejmowania decyzji finansowych. 

W swojej ofercie posiadamy produkty najlepszych banków funkcjonujących na polskim rynku.

NowodworskiEstates to 25 banków w jednym miejscu, m.in.
BANKI

Krok po kroku

Kontakt z ekspertem

Skontaktuj się z naszym ekspertem, wypełniając formularz kontaktowy lub dzwoniąc pod nr tel. +48 731 070 330

Spotkanie z ekspertem

Nasz ekspert przyjedzie w dogodne dla Ciebie miejsce, przedstawi najlepszą ofertę, ułoży koncepcję i plan działania, sporządzi listę dokumentów, które należy przygotować oraz poinformuje o wstępnej ocenie Twojej zdolności kredytowej.

Wypełnienie wniosku o kredyt

Po skompletowaniu wymaganych dokumentów nasz ekspert pomoże Ci wypełnić wniosek kredytowy i złoży go w wybranym przez Ciebie banku.

Uruchomienie kredytu

Nasz ekspert poinformuje Cię o uzyskaniu kredytu oraz ustali z Tobą warunki oraz termin zawarcia umowy kredytowej.
1
Jak wybrać bank?

Rozważ, jaka forma pożyczenia pieniędzy od banku będzie dla Ciebie najlepsza i czy jesteś w stanie spłacić całą pożyczoną kwotę wraz z odsetkami i innymi opłatami. 

Kryteria wyboru banku: 

  • Współczynnik LTV = Loan (dług) To (do) Value (wartości, np. z operatu szacunkowego) określa wymaganą wysokość wkładu własnego
  • Dostępny okres kredytowania (max do 35 lat)
  • Najniższa marża kredytowa – bezpośrednio wpływa na wysokość raty i sumę odsetek
  • Jeżeli to możliwe, brak prowizji lub możliwość jej skredytowania, 
  • Brak Cross-Sell’u – dodatkowych rozwiązań finansowych (ubezpieczeń, programów regularnego oszczędzania, kart kredytowych oraz
    innych zbędnych produktów), 
2
Co decyduje o atrakcyjności kredytu?

Finalnie o atrakcyjności oferty przesądzają:

  • Profesjonalizm obsługi oraz rzetelna i kompleksowa informacja o produkcie pracownika banku,
  • Dokumenty niezbędne do uzyskania kredytu,
  • Rodzaje obowiązkowych zabezpieczeń kredytu,
  • Warunki uruchomienia kredytu,
  • Szybkość i sprawność działania banku.
3
Czym jest scoring BIK?

Scoring jest metodą punktowej oceny ryzyka kredytowego. Polega ona na określeniu wiarygodności kredytowej Klienta na podstawie porównania  z profilami Klientów, którzy już otrzymali kredyty. Im większe podobieństwo do profilu Klientów terminowo spłacających swoje kredyty w przeszłości, tym lepszą ocenę punktową otrzyma ten Klient, dlatego scoring może zmieniać się w miarę upływu czasu.

Scoring wyliczany jest po każdym zapytaniu o status klienta w BIK i  przedstawiany jest w jednej z dwóch postaci:

    • Gwiazdek – od jednej do pięciu
    • Punktów – od minimalnej liczby 192 do 631 punktów.
    • 192 do 279 punktów = 1 gwiazdka
    • 280 do 367 punktów = 2 gwiazdki
    • 368 do 455 punktów = 3 gwiazdki
    • 456 do 543 punktów = 4 gwiazdki
    • 544 do 631 punktów = 5 gwiazdek
4
Pracuję za granicą - czy bank udzieli kredytu w walucie obcej?

Tak, ale obecnie bank nie udzieli kredytu w walucie różnej od tej, w której uzyskiwany jest dochód. Dodatkowo należy pamiętać, iż wymagany wkład własny wynosi od 20 do 40% w zależności od oferty banku, oceny ryzyka oraz waluty.

Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła rekomendacje, wedle których banki przy udzielaniu kredytów walutowych muszą obliczać zdolność kredytową klienta wyłącznie na 25 lat kredytowania, zaś kwota raty kredytowej dla kredytu walutowego nie może być wyższa niż 42% zarobków netto klienta. Kredyty walutowe są słabo dostępne na polskim rynku finansowym. Są to głównie kredyty w EUR lub USD. Frank szwajcarski (CHF) jako waluta kredytu hipotecznego nie jest obecnie w ogóle dostępny dla kredytobiorców.

Zgodnie z pkt 6 rekomendacji S

„Bank powinien udzielać klientom detalicznym kredytów zabezpieczonych hipotecznie wyłącznie w walucie, w jakiej uzyskują oni dochód, także w przypadku klientów o wysokich dochodach. „

5
Co to jest marża kredytu?

Marża – jest stała i niezmienna przez cały okres kredytowania. Wpływ na nią mają m.in:
– wysokość wkładu własnego
– wybór waluty (PLN, EUR, CHF)
-okres kredytowania
– typ kredytowanej nieruchomości
– źródło dochodów
– ocena scoringowa w BIK
– cross sell (dokupienie dodatkowych produktów finansowych oferowanych przez bank)

6
Czym jest stopa procentowa?

Stopa procentowa – jest zmienna. Pożyczamy pieniądze z banku, ten sam najczęściej ich nie posiada, pożycza je od innego banku na procent. Stopa pr. to wysokość tej pożyczki. Ustalana przez banki między sobą. Klienci i doradcy nie mają wpływu na jej wysokość.
– dla PLN WIBOR
– dla EUR EURIBOR lub LIBOR – dla CHF LIBOR

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO)

RRSO to faktyczny koszt kredytu w ujęciu rocznym. Uwzględnia wszelkie koszty ponoszone przez kredytobiorcę: odsetki, prowizje oraz inne opłaty, które wpływają na całkowity koszt kredytu.

Pamiętaj! Zawsze pytaj o RRSO. Na tej podstawie możesz porównać koszty różnych kredytów. Każdy bank ma obowiązek przedstawić wartość RRSO w przypadku kredytów konsumpcyjnych do 255 500 zł.

7
Co wpływa na całkowity koszt kredytu?

To suma wszystkich kosztów, jakie poniesiesz w całym okresie kredytowania zapisanym w umowie, a więc:

  • marża
  • oprocentowanie
  • prowizje
  • ubezpieczenia
  • inne

Sprawdzaj całkowity koszt kredytu i na tej podstawie porównuj oferty. 

8
LTC, LTP, a może LTV?

W skrótach łatwo się pogubić. Spieszymy z wyjaśnieniem:

LTC = Loan (dług) To (w stosunku do) Cost (kosztu, np. zakupu, remontu, ale również notariusza, prowizji bankowej itd.)

LTP = Loan (dług) To (w stosunku do) Price (ceny transakcyjnej)

LTV = Loan (dług) To (w stosunku do) Value (wartości, np. z operatu szacunkowego)