Sprzedaż nieruchomości
Codziennie sprzedajemy tysiące mieszkań, domów i działek. Nasi specjaliści są do Twojej dyspozycji
Codziennie sprzedajemy mieszkania, domy lub biura. W Nowodworski Estates mamy wieloletnie doświadczenie oraz narzędzia, dzięki którym szybko i sprawnie przeprowadzimy cały proces sprzedaży, od utworzenia profesjonalnej oferty nieruchomości, przez negocjacje aż po przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi. Sprzedajemy nieruchomości w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu i Gliwicach.
Szybkość
- Publikacja Twojej oferty trwa zazwyczaj mniej niż 24h od spotkania z agentem
- Średni czas potrzebny na sprzedaż nieruchomości to około 3 miesiące
- Popularne rodzaje nieruchomości sprzedajemy nawet w kilka dni!
Oszczędność czasu
- Twój agent zajmie się wszystkimi aspektami promocji oferty i przygotowania transakcji, Ty możesz się odprężyć
- Od teraz to agent przejmuje pokazywanie nieruchomości klientom i agentom innych biur nieruchomości
- Nie musisz zbierać i prezentować klientom dokumentów i zaświadczeń, agent zrobi to za Ciebie
Wygoda
- Agenci Nowodworski Estates są dostępni przez cały tydzień, także poza standardowymi godzinami pracy i w weekendy
- Szeroka paleta usług dodatkowych sprawia, że w jednym miejscu zaspokoisz większość swoich potrzeb związanych ze zbyciem, zakupem, finansowaniem, projektowaniem, ubezpieczeniem czy zarządzaniem nieruchomości.
- Jeśli mieszkasz z dala od nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż, wszelkie formalności możesz załatwić korespondencyjnie.
- Znajdziesz nas w nowoczesnych oddziałach w dogodnych lokalizacjach
Jakość obsługi
- Zmotywowany i energiczny zespół ponad 100 agentów nieruchomości w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu i Gliwicach
- Wszyscy posługujemy się językami obcymi, w tym obowiązkowo językiem angielskim
- Możesz liczyć na doradztwo w zakresie strategii sprzedaży czy sytuacji na rynku nieruchomości
- Wykorzystujemy profesjonalny sprzęt, w tym aparaty z szerokokątnym obiektywem, tablety, dalmierze laserowe
- Nad estetyką i efektywnością promocji Twojej oferty dba nasz rozbudowany zespół marketingowy
Maksymalna cena nieruchomości
- Nie powiemy Ci, jak uzyskać za swoją nieruchomość dużo więcej niż jest warta, ale powiemy Ci, ile realnie możesz za nią otrzymać – zrobimy wszystko, by cena sprzedaży była możliwie jak najwyższa
- Przy wyznaczeniu odpowiedniej ceny ofertowej oprzemy się na raporcie cenowym, który analizuje dane z bazy ponad 3 mln aktów notarialnych i porównuje do siebie różne oferty, bazując na szeregu kryteriów
Pewność
- Działamy w oparciu o licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19641, wydaną przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej
- Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika w obrocie nieruchomościami z sumą ubezpieczenia 100 000 euro
- Jesteśmy aktywnym członkiem polskich i międzynarodowych stowarzyszeń branżowych, takich jak Polska Federacja Rynku Nieruchomości czy European Council of Real Estate Professions
- Bogate doświadczenie zdobyliśmy, realizując ponad 10 000 transakcji wynajmu lub sprzedaży nieruchomości od 2011 roku
- Regularnie szkolimy i egzaminujemy naszych agentów i kadrę pomocniczą
- Bieżącą pracę biura wspierają renomowane kancelarie prawne, notarialne i księgowe
Skontaktuj się z nami
Sprzedaż nieruchomości - krok po kroku
1
Krok 1
Spotkanie z agentem
Pierwsze spotkanie z agentem zawsze odbywa się w nieruchomości, którą chcesz sprzedać. W Nowodworski Estates opiekujemy się tylko nieruchomościami, które znamy. W czasie spotkania agent porozmawia z Tobą na temat Twoich oczekiwań i przygotuje materiał do oferty: wykona zdjęcia aparatem z szerokokątnym obiektywem, nagra wirtualną wizytę w formie filmu i zmierzy nieruchomość w celu stworzenia planu nieruchomości. Następnie agent zbierze wszystkie informacje techniczne potrzebne mu do publikacji, takie jak metraż, pomieszczenia przynależne, wysokość opłat i inne. Oczywiście porozmawiacie o cenie ofertowej - od tego zaczynamy układanie strategii marketingowej. Agent opowie Ci także o całej gamie usług Nowodworski Estates, które mogą się dla Ciebie okazać korzystne. Każde spotkanie na przyjęcie nieruchomości do naszej oferty kończy się zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która jest podstawą naszych późniejszych działań. Najlepsze efekty pracy agenta osiągniemy posiadając komplet kluczy do nieruchomości - agent odbierze je od Ciebie za pisemnym potwierdzeniem odbioru.
Krok 2
Przygotowanie i publikacja oferty
Jeszcze tego samego dnia agent tworzy kompletną ofertę Twojej nieruchomości w specjalnym programie, obrabiając materiał foto i wideo oraz dodając opis w dwóch językach. Gotowa oferta zostanie opublikowana w ponad 80 portalach internetowych w 75 krajach świata i z tłumaczeniem na 20 języków.
2
3
Krok 3
Działania marketingowe
Sama publikacja ogłoszenia to jeszcze nie marketing. Jako specjaliści, korzystamy z wielu metod promocji, które dobieramy odpowiednio do rodzaju nieruchomości i ustalonego planu marketingowego. Od zmian w nieruchomości w ramach Home Stagingu lub stworzenia fotorealistycznych wizualizacji wnętrz, przez wyróżnienia i podbicia w portalach branżowych, po banery, wyklejenie witryn, open house i całe mnóstwo innych metod przykuwania uwagi potencjalnych kupujących.
Krok 4
Prezentacja nieruchomości
Agent umawia spotkania z klientami w różnych porach dnia, od wczesnego rana do późnego wieczoru. Nie musisz w nich uczestniczyć. Oszczędzaj swój czas, a agent zajmie się okazaniem nieruchomości, przekazaniem informacji i przyjęciem od klienta oferty kupna.
4
5
Krok 5
Negocjacje i przygotowanie transakcji
Nieodzownym elementem sprzedaży są negocjacje. Nasi wyszkoleni agenci prowadzą je w Twoim imieniu, na bieżąco informując Cię o postępach. Ostateczna decyzja o przyjęciu lub odrzuceniu oferty kupna należy zawsze do Ciebie. Gdy zaakceptujesz cenę i pozostałe warunki sprzedaży, agent przygotuje niezbędne dokumenty i poinstruuje Cię, co będzie potrzebne z Twojej strony.
Krok 6
Transakcja i przekazanie nieruchomości
Całość procesu transakcji przebiega pod okiem agenta i we współpracy ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi, by zapewnić bezpieczeństwo i płynność przebiegu sprzedaży. Po zakończeniu formalności i rozliczeniu płatności umówionej ceny, pozostanie jeszcze tylko spisać protokół zdawczo-odbiorczy i przekazać nieruchomość nowemu właścicielowi.
6
Zapytaj eksperta o szczegóły
Sabina Zielenska