Zarządzanie najmem nieruchomości

W Twoim imieniu zajmujemy się Twoim mieszkaniem. Ty masz święty spokój i regularne wpływy

Kompleksowe zarządzanie najmem nieruchomości. Opieka nad najmem Kraków, Warszawa, Wrocław, Gliwice i Śląsk

Wyręczamy właścicieli na każdym etapie wynajmu nieruchomości: od znalezienia rzetelnego najemcy, przez zabezpieczenie transakcji po późniejszą opiekę nad nieruchomością przez cały okres trwania wynajmu. Obsługujemy Kraków, Warszawę, Wrocław, Gliwice i Śląsk

Oszczędność czasu

  • Twój Agent zajmie się wszystkimi aspektami promocji oferty i przygotowania transakcji, Ty możesz się odprężyć
  • Od teraz to agent przejmuje pokazywanie nieruchomości klientom i agentom innych biur nieruchomości
  • Nie musisz zbierać i prezentować klientom dokumentów i zaświadczeń, Agent zrobi to za Ciebie

Pewny najemca

  • Przedstawiamy Ci tylko zweryfikowanych, pewnych najemców
  • Tylko dla naszych korporacyjnych partnerów wynajmujemy blisko 100 mieszkań miesięcznie
  • Każdy najemca Twojej nieruchomości otrzymuje od nas polisę OC na wypadek nieoczekiwanych sytuacji

Komfort

  • Dbamy o detale, opiekujemy się mieszkaniem jak swoim
  • Skrupulatnie kontrolujemy stan nieruchomości, opłaty za media i inne należności
  • Raz w miesiącu otrzymasz pełny raport nt. Twojej nieruchomości

Dedykowany zarządca nieruchomości

  • Zajmij się tym co dla Ciebie ważne, nad Twoją nieruchomością czuwa dedykowany zarządca
  • 24 godziny, 7 dni w tygodniu dba o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości
  • Kontakt z najemcą? dlatego to on jest w ciągłym kontakcie z najemcą
  • Usterka? Spokojnie, zadbamy o to żeby ją usunąć, a o wszystkich działaniach Cię poinformujemy

Formalności pod kontrolą

  • Zapomnij o dokumentach, Twój agent i Zarządca nieruchomości zadbają o wszystkie niezbędne zgody, rachunki i umowy;

Finanse pod kontrolą

  • raz w miesiącu otrzymasz pełny raport ekonomiczny na temat swojej nieruchomości
  • Nie musisz się martwić o koszty – wynagrodzenie za naszą usługę pobieramy tylko, gdy najemca opłaci czynsz najmu
  • A Ty? Masz regularne wpływy i święty spokój

liczba lokali w Zarządzaniu Najmem

liczba lokatorów w Zarządzanych przez nas lokalach

mln złotych wpłaconych czynszów przez najemców

Skontaktuj się z nami

Administratorem danych osobowych jest Nowodworski Estates sp. z o.o sp. k. więcej

Zgadzam się na przesyłanie informacji handlowych więcej

skontaktuj się agent nieruchomości
Zadzwoń do nas
pon - pt, 9:00 - 17:00

Zarządzanie najmem nieruchomości - krok po kroku

1
stworzenie i promocja oferty nieruchomości do zarządzania najmem warszawa
Krok 1

Stworzenie i promocja oferty

W ramach usługi zarządzania najmem nieruchomości otrzymasz profesjonalnego agenta, który stworzy pełną ofertę Twojej nieruchomości, zawierającą zdjęcia, film, plan i opis nieruchomości w dwóch językach oraz zajmie się jej promocją. Od teraz to Twój agent będzie odpowiadał na pytania klientów i prezentował im nieruchomość.

Krok 2

Negocjacje i podpisanie umowy najmu

Twój agent przeprowadzi negocjacje, przygotuje projekt umowy najmu chroniący Twoje interesy, a także dopełni pozostałych formalności. Na podstawie pełnomocnictwa może także zawrzeć umowę w Twoim imieniu.

2
negocjacje i podpisanie umowy najmu kraków
3
przekazanie nieruchomości najemcy przy profesjonalnym zarządzaniu najmem wrocław
Krok 3

Przekazanie nieruchomości najemcy

To także agent przekaże nieruchomość najemcy sporządzając przy tym pisemny protokół zdawczo-odbiorczy, w którym zawrze opis i dokumentację zdjęciową aktualnego stanu nieruchomości i stanów liczników.

Krok 4

Bieżące zarządzanie

Nie musisz się martwić regularnością opłat, drobnymi naprawami, czy kontrolą zużycia mediów. Nasi zarządcy zadbają o to wszystko za Ciebie. Na Twoje konto trafiać będzie czysty zysk z inwestycji. To zarządca będzie także pierwszym punktem kontaktu dla najemcy - nie musisz już odbierać telefonów z pytaniami, jak obsługiwać piekarnik czy o tym, że trzeba wymienić żarówki.

4
zarządzanie najmem mieszkania
5
inspekcje kontrolne przy najmie mieszkania - zarządzanie najmem wrocław
Krok 5

Inspekcje kontrolne w nieruchomości

Dwa razy do roku dedykowany zarządca odwiedzi Twoją nieruchomość, by sprawdzić jej stan, bieżącą eksploatację. Dodatkowo w rozmowie z najemcami dowiemy się, czy są rzeczy o których powinieneś wiedzieć, a także potwierdzimy odbyte, wymagane prawem, coroczne kontrole nieruchomości.

Krok 6

Odbiór nieruchomości po zakończeniu umowy

Gdy skończy się termin obowiązywania umowy najmu, Twoja nieruchomość zostanie dokładnie sprawdzona i odebrana od obecnego najemcy. Za każdym razem zostanie przygotowany protokół zdawczo-odbiorczy, a Ty zostaniesz o tym poinformowany.

6
odbiór nieruchomości przy zarządzaniu najmem kraków
7
ponowny wynajem to skuteczne zarządzanie najmem kraków warszawa wrocław
Krok 7

Ponowny wynajem

Jeszcze przed zakończeniem obowiązującej umowy najmu, agent ponownie przygotuje ofertę Twojej nieruchomości i zacznie ją promować, tak aby zapewnić ciągłość wynajmu Twojej nieruchomości. Zaraz po znalezieniu nowego najemcy zostaniesz o tym poinformowany, podpiszemy z nim umowę i przekażemy nieruchomość. Wiemy że płynność wynajmu, to Twój stały i niezachwiany przychód.

Zarządzanie najmem a pośrednictwo

Pośrednictwo Zarządzanie najmem
zdjęcia nieruchomości
plan nieruchomości
wirtualna wizyta
aktywne wyszukiwanie najemcy
depozyt kluczy
prezentacja nieruchomości klientom
negocjacje warunków najmu
przygotowanie umowy najmu
przeprowadzenie protokołu przekazania nieruchomości
promocja oferty w internecie
mailing do klientów
wyróżnienie oferty
home staging
profesjonalna sesja zdjęciowa
profesjonalny film o nieruchomości
3-etapowa weryfikacja najemców
dedykowany zarządca nieruchomości
prowadzenie rozliczeń czynszów, mediów i opłat administracyjnych
organizacja napraw: zlecanie, nadzór, rozliczenie
kontrola stanu zużycia mediów
pomoc przy formalnościach
ubezpieczenie OC najemcy
inspekcje kontrolne nieruchomości
protokół odbioru nieruchomości
comiesięczne raporty ekonomiczne
wsparcie kancelarii prawnej

sabina zielenska

Zapytaj eksperta o szczegóły