Rynek nieruchomości w Polsce to w ostatnim czasie prawdziwy ciężki orzech do zgryzienia. Na pewno dla osób, które wynajmują swoje nieruchomości, jak i dla tych którzy chcą sprzedać, to złoty czas. Padł jednak pomysł zmian w podatku od najmu. Przeczytajcie,na czym będzie polegać. Zapraszamy na nowy przegląd prasy.
1. Podatek od najmu w 2024 roku: czy będą duże zmiany?
Gminy rozsyłają pisma z informacją o rekordowych podwyżkach podatku od nieruchomości na ten rok. To największa zmiana od 25 lat! Stawki wzrosły dwucyfrowo, co oznacza większe obciążenia dla milionów Polaków posiadających domy, mieszkania, działki czy inne grunty:
- budynki mieszkalne oraz ich części - 1,15 zł/mkw. (poprzednio - 1,00 zł/mkw.)
- budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej - 33,10 zł/mkw. (poprzednio - 28,78 zł/mkw.)
- grunty pozostałe (w tym związane z własnością lokali) - 0,71 zł/mkw. (poprzednio - 0,61 zł/mkw.)
- grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej - 1,34 zł/mkw. (poprzednio - 1,16 zł/mkw.)
Przeczytaj więcej na egospodarka.pl
2. Lokatorzy toną w długach. Rekord to ponad pół mln zł
Do Krajowego Rejestru Długów trafiło 19 tys. lokatorów, zadłużonych na 280 mln zł. Średni dług mieszkaniowy to 15 tys. zł - wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie KRD. Rekordowy dług, na ponad pół mln zł, należy do pewnego mieszkańca Opola.
Sytuacje w 2/3 przypadków dotyczą utrzymania mieszkania, 30 proc. nie opłaciło rachunków za media, a 15 proc. zaniedbało zobowiązanie kredytowe. Najczęstszą przyczyną jest zapominalstwo lub konieczność pokrycia innych niespodziewanych wydatków.
Najgorsza sytuacja jest, gdy lokator w ogóle przestaje płacić, bo wtedy "utrzymują ją" pozostali lokatorzy.
Więcej informacji na money.pl
3. Wielka płyta w cenie. Renesans przyniósł „Bezpieczny kredyt 2 proc.”
Choć w ostatnich czterech latach w Polsce przybyło ponad 560 tys. nowych mieszkań postawionych w budynkach wielorodzinnych przez deweloperów, to blokowiska z wielkiej płyty budowane w latach 70. i 80. XX w. wciąż stanowią nieodłączny krajobraz polskich miast – w szczególności tych największych.
Ostatnio temat wielkiej płyty wrócił znów dzięki programowi Bezpieczny Kredyt 2%. Choć rządowych dopłat do kredytów mieszkaniowych już nie ma, to „wielka płyta” w niektórych miastach odpowiada nawet za jedną trzecią ofert sprzedaży.
Spójrzmy na dane dostępne na portalach nieruchomości: najwięcej ofert sprzedaży dotyczących mieszkań w budynkach z wielkiej płyty zanotowano w Warszawie (883), Wrocławiu (456), Łodzi (371) i Krakowie (342).
Jak wynika z najnowszych ekspertyz bloki z wielkiej płyty powinny przetrwać przynajmniej 100 – 120 lat, czyli budynki, które zbudowano w latach 60. XX w. powinny wytrzymać jeszcze co najmniej czterdzieści lat!
Więcej informacji przeczytacie na Bankier.pl
